Diagnostic ERP (État des Risques et Pollution) près d’Angers

Tout ce que vous devez savoir

Pour assurer la transparence et la sécurité dans vos transactions immobilières à Angers et sa région, incluant des villes telles que Château-Gontier, Le Lion d’Angers, Avrillé, Montreuil-Juigné, La Meignanne, Bécon-les-Granits, Segré en Anjou Bleu, et le Nord Anjou, le diagnostic ERP (État des Risques et Pollution) est une étape cruciale. Découvrez tout ce que vous devez savoir sur cette procédure incontournable.

diagnostic immobilier ERP Maine et Loire Angers Laval Segré, Château-Gontier Le Lion d'Angers...

Qu’est-ce que le diagnostic ERP ?

Le diagnostic ERP, ou État des Risques et Pollution, offre une vision claire des risques de pollution auxquels un bien immobilier peut être exposé. Lors de la vente d’un bien, il doit être inclus dans le dossier de diagnostic technique (DDT), annexé à la promesse ou au compromis de vente ainsi qu’à l’acte authentique. Pour une location, il est annexé au bail.

Qui peut réaliser le diagnostic ERP ?

Le propriétaire peut effectuer lui-même le diagnostic via un service en ligne accessible via ce lien ou en remplissant le formulaire téléchargeable grâce au bouton ci-dessous.

Contenu du diagnostic ERP

Le diagnostic ERP évalue les risques de pollution du logement en fonction de sa situation géographique, couvrant des risques tels que naturels, miniers, technologiques, sismiques, et la présence éventuelle de radon (gaz radioactif).

diagnostic immobilier ERP Maine et Loire Angers Laval Segré, Château-Gontier Le Lion d'Angers...

Durée de validité du diagnostic ERP

Le diagnostic ERP annexé à la promesse de vente doit dater de moins de 6 mois. Chez Athom Diagnostics, si le diagnostic dépasse cette période entre le processus de mise en vente et la promesse, nous le mettons à jour gratuitement.

diagnostic immobilier ERP Maine et Loire Angers Laval Segré, Château-Gontier Le Lion d'Angers...

Sanctions en cas de non-transmission du diagnostic ERP

L’omission de transmission du diagnostic ERP à l’acquéreur ou au locataire, ou la transmission délibérément erronée, la responsabilité du vendeur pour vices cachés est alors engagée et peut donc entraîner l’annulation de la vente, avec des dommages et intérêts possibles pour l’acquéreur.

Protégez vos transactions immobilières en vous assurant de respecter toutes les obligations liées au diagnostic ERP.

Garantissez la conformité et la sécurité de votre transaction.

Tous nos diagnostics immobiliers

Découvrez ci-dessous l’ensemble de nos diagnostics immobiliers.

diagnostic immobilier amiante Angers

Diagnostic amiante

diagnostic immobilier termites Angers

Diagnostic termites

Diagnostic plomb Angers Anjou Segré

Diagnostic plomb

Diagnostic gaz Angers Anjou Segré

Diagnostic gaz

Diagnostic gaz Angers Anjou Segré

Diagnostic électrique

Diagnostic de Performance-Energétique DPE Angers

Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

Audit Énergétique à Angers et Sa Région Anjou Segré Château-Gontier Le Lion d'Angers

Audit énergétique

diagnostic assainissement Angers Segré Château-Gontier Laval

Diagnostic assainissement

Diagnostic Surface Privative (Loi Carrez) Maine et Loire Angers Laval Segré, Château-Gontier Le Lion d'Angers...

Diagnostic surface privative (Loi Carrez)

diagnostic immobilier ERP Maine et Loire Angers Laval Segré, Château-Gontier Le Lion d'Angers...

Diagnostic ERP (État des Risques et Pollution)