Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) région d’Angers

Votre guide complet pour une transaction immobilière éclairée

Vous envisagez une vente ou une location immobilière dans la région d’Angers, incluant des villes telles que Château-Gontier, Le Lion d’Angers, Avrillé, Montreuil Juigné, La Meignanne, Bécon-les-Granits, Segré en Anjou Bleu, et le Nord Anjou ? Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est une étape incontournable pour vous. Découvrez tout ce que vous devez savoir sur ce document essentiel, de son obligation à son contenu, en passant par sa durée de validité.

Diagnostic de Performance-Energétique DPE Angers

Qu’est-ce que le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) ?

Le DPE est un document essentiel lors de la vente ou de la location d’un bien immobilier en France métropolitaine. Il est inclus dans le dossier de diagnostic technique (DDT), annexé à la promesse de vente ou de bail. Ce diagnostic fournit une estimation de la consommation d’énergie et des taux d’émission de gaz à effet de serre du logement.

Pourquoi le DPE est-il obligatoire ?

Le gouvernement français, dans le cadre du Plan Climat, vise à réduire les émissions de gaz à effet de serre de 4 fois d’ici 2050. Le DPE s’inscrit dans ce plan en évaluant la quantité d’énergie et de gaz à effet de serre dans votre logement. Cette évaluation doit être intégrée au DDT pour assurer la transparence dans les transactions immobilières.

Quels logements sont concernés par le DPE ?

Le DPE doit être réalisé pour tous les logements, à l’exception, des constructions provisoires prévues pour une durée d’utilisation égale ou inférieure à deux ans, des bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels destinés à être occupés moins de 4 mois par an, des monuments historiques classés ou inscrits à l’inventaire, des bâtiments ou parties de bâtiments non chauffés ou pour lesquels les seuls éléments fixes de chauffage sont des cheminées à foyer ouvert et ne disposant pas de système de refroidissement, les bâtiments ou parties de bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l’habitation, dans lesquels le système de chauffage ou de refroidissement ou de production d’eau chaude pour l’occupation humaine produit une faible quantité d’énergie au regard de celle nécessaire aux activités économiques, des bâtiment indépendants dont la surface de plancher est inférieure à 50 m², des bâtiments servant de lieux de culte

Diagnostic de Performance-Energétique DPE Angers

Qui peut réaliser le diagnostic DPE ?

Seul un professionnel certifié est habilité à réaliser le DPE. Il utilise des méthodes spécifiques et des logiciels dédiés pour assurer une évaluation précise de la consommation énergétique de votre logement. Avec Athom Diagnostics, vous pouvez réserver un diagnostiqueur certifié au meilleur prix pour effectuer le DPE de votre bien immobilier.

Diagnostic de Performance-Energétique DPE Angers

Contenu du DPE : ce que vous devez savoir

Le DPE doit contenir les éléments suivants :

  • Caractéristiques du logement et descriptif des équipements énergétiques.

  • Indication de la quantité annuelle d’énergie consommée ou estimée.

  • Évaluation des émissions de gaz à effet de serre liées à la consommation énergétique.

  • Information sur les énergies renouvelables produites et utilisées dans le logement.

  • Classement du logement sur une échelle de référence (étiquette énergie).

  • Recommandations pour améliorer la performance énergétique du logement.

Le diagnostiqueur doit transmettre son rapport à l’ADEME, l’agence de la transition écologique, pour obtenir un numéro à 13 chiffres qui valide le DPE.

Durée de validité du DPE : ce qu’il faut retenir

Le DPE est valable 10 ans. Cependant, ceux réalisés entre janvier 2018 et juin 2021 sont valides jusqu’au 31 décembre 2024, ceux délivrés entre janvier 2013 et décembre 2017 jusqu’au 31 décembre 2022.

Contenu des annonces immobilières : informations obligatoires

Toute annonce immobilière doit inclure les informations sur la consommation énergétique du logement. Dans la presse écrite, les annonces doivent mentionner les lettres correspondant aux échelles de référence des classements énergétiques et climatiques.

Sanctions en cas de non-transmission ou d’informations erronées du DPE

L’acquéreur ou le locataire peut demander l’annulation de la vente ou du bail ainsi que des dommages et intérêts en cas de non-transmission ou d’informations erronées sciemment transmises.
En résumé, le DPE est une étape cruciale dans toute transaction immobilière, offrant transparence et informations essentielles sur la performance énergétique du logement. Faire appel à Athom Diagnostics, c’est l’assurance d’une évaluation précise et fiable.

Protégez votre bien et votre entourage en planifiant votre DPE dès aujourd’hui !

Tous nos diagnostics immobiliers

Découvrez ci-dessous l’ensemble de nos diagnostics immobiliers.

diagnostic immobilier amiante Angers

Diagnostic amiante

diagnostic immobilier termites Angers

Diagnostic termites

Diagnostic plomb Angers Anjou Segré

Diagnostic plomb

Diagnostic gaz Angers Anjou Segré

Diagnostic gaz

Diagnostic gaz Angers Anjou Segré

Diagnostic électrique

Diagnostic de Performance-Energétique DPE Angers

Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

Audit Énergétique à Angers et Sa Région Anjou Segré Château-Gontier Le Lion d'Angers

Audit énergétique

diagnostic assainissement Angers Segré Château-Gontier Laval

Diagnostic assainissement

Diagnostic Surface Privative (Loi Carrez) Maine et Loire Angers Laval Segré, Château-Gontier Le Lion d'Angers...

Diagnostic surface privative (Loi Carrez)

diagnostic immobilier ERP Maine et Loire Angers Laval Segré, Château-Gontier Le Lion d'Angers...

Diagnostic ERP (État des Risques et Pollution)